Zmiany aranżacyjne
W przypadku, gdy stan zaawansowania inwestycji na to pozwala, jest możliwe wprowadzenie zmian aranżacyjnych w zakupionym lokalu. Mogą one dotyczyć zarówno architektury lokalu (np. zmiany układu ścian działowych) jak i instalacji wodno-kanalizacyjnej, cieplnej, czy elektrycznej.
Więcej informacji na ten temat otrzymasz w naszym Biurze Obsługi Klienta.
Odbiór lokalu
Odbiór lokalu odbywa się po:
- dokonaniu 100% wpłaty ceny określonej w umowie oraz zaksięgowaniu jej na rachunku Sprzedającego
- dokonaniu wpłaty za zmiany lokatorskie
- otrzymaniu zawiadomienia o możliwości odbioru
O dacie i godzinie odbioru powiadamiamy Klienta pisemnie z odpowiednim wyprzedzeniem. Możliwe jest ustalenie innego terminu, dogodnego Klientowi.
Od dnia protokolarnego przekazania lokalu Klient ponosi wszelkie opłaty związane z jego eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnej.
Użytkowanie i prace wykończeniowe
Podczas prowadzenia prac wykończeniowych w mieszkaniu warto zwrócić uwagę na klika szczegółów, po to, aby prace przebiegły w sposób bezpieczny, a sam lokal z wyposażeniem służył bezproblemowo Klientowi przez długi czas.
Poniżej przedstawiamy listę spraw, które warto brać pod uwagę podczas prowadzenia prac wykończeniowych i późniejszego korzystania z lokalu:
- nie wykonywać samodzielnych przeróbek w instalacjach
- poprawnie zamontować odbiorniki hydrauliczne, w szczególności odpływ wanny i brodzika
- ewentualne otwory w ścianach, podłogach wykonywać po uprzednim upewnieniu się, (np. przy pomocy odpowiedniego wykrywacza), że w miejscu planowanego otworu nie znajduje się jakakolwiek instalacja lub element konstrukcyjny
- nie regulować samodzielnie rolet okiennych, nie ciągnąć za płaszcz rolet
- zabezpieczać przed pyłem osprzęt elektryczny, zamki w drzwiach, mechanizmy okienne
- nie wchodzić na dach - jest to niebezpieczne i powoduje uszkodzenie dachówek
- nie maskować otworów wentylacyjnych
- stosować otwory w drzwiach łazienki zgodnie z przepisami
- nie wrzucać do kanalizacji odpadów budowlanych, opakowań itp.
- stosować się do instrukcji obsługi lokalu (będącej załącznikiem do umów), przepisów prawa, zasad sztuki budowlanej
Przeniesienie własności
Umowę przenoszącą własność lokalu podpisujemy z Klientami w Kancelarii Notarialnej, specjalizującej się w tego rodzaju czynnościach. To moment, kiedy stajesz się pełnoprawnym właścicielem Twojego domu. Nad jej prawidlowością czuwa nasz Dział Prawny.