Standard wykonania
![VD Rakowiecka47[logo]](/images/stories/rakowiecka/logotyp/VD_Rakowiecka47[logo].jpg)
Budynek i lokal
Budynek
- Ściany nośne murowane z bloczków silikatowych ocieplonych wełną mineralną
- Ścianki działowe wewnętrzne z bloczków silikatowych
- Ławy, stropy i ściany nośne kondygnacji podziemnej - żelbetowe
- Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
- Winda dostępna ze wszystkich kondygnacji budynku (w tym z piwnicy i z półpiętra - poziomu wejścia do budynku)
- Tynki wewnętrzne gipsowe, częściowo cementowo-wapienne, brak tynków na ścianach kondygnacji -1
- Posadzki (jastrych i ocieplenie styropianem)
- Ocieplenie połaci dachowych i sufitu II piętra (trzeciej kondygnacji) wykończone płytami gipsowo kartonowymi
- Klatka schodowa wykończona gresami, elementami kamiennymi, balustrady stalowe malowane proszkowo z drewnianymi pochwytami
Stolarka otworowa
- Drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe klasy 3
- Stolarka okienna drewniana z potrójną szybą - 0,7W/(m2xK)
- Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (za wyjątkiem okien dachowych w mieszkaniu na II piętrze)
- Bramy wjazdowe na posesję oraz segmentowe bramy garażowe sterowane na pilota
- Wyłaz strychowy z rozkładaną drabiną w mieszkaniach na II piętrze
Instalacje zewnętrzne
- Uzbrojenie działki i przyłącza: woda, gaz, prąd, kanalizacja sanitarna miejska, Internet z szybkiego przyłącza światłowodowego
- Układ odprowadzenia wody deszczowej: rynny i rury spustowe z tytan-cynku, z odprowadzeniem częściowo do zbiornika deszczowego, częściowo do miejskiej kanalizacji deszczowej
- Wyprowadzenie wody i energii elektrycznej na elewacji od strony ogrodu w mieszkaniach na parterze
Instalacje wewnętrzne
- Wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, centralnego ogrzewania (w tym kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania i grzejniki, w łazience ogrzewanie podłogowe)
- Klimatyzacja - w salonie każdego mieszkania
- Instalacja telewizyjna: podwójne gniazdo anteny TV w salonie (możliwość nagrywania i oglądania jednocześnie) oraz pojedyncze gniazdo TV w pozostałych pokojach
- Videodomofon
- Alarmowa (bez elementów aktywnych)
- Internetowa - światłowód w każdym mieszkaniu; kabel LAN w każdym pokoju, w tym w salonie podwójny
- system inteligentnego mieszkania umożliwiający zdalne sterowanie (również przez Internet) roletami, oświetleniem, kotłem centralnego ogrzewania, wybranym gniazdem elektrycznym
Tereny zewnętrzne, tarasy
- Podjazdy - kostka betonowa
- Tereny zielone - zagospodarowane trawniki
- Ogrodzenie zewnętrze działki z paneli stalowych, częściowo z siatki
- Podgrzewane zjazdy do garażu podziemnego
- Okładziny tarasów: na parterze kostka lub płyty granitowe, na I i II piętrze gres
- Balustrady stalowe malowane proszkowo
- Oświetlenie terenu, w tym ogrodów mieszkań na parterze
Standard deweloperski nie obejmuje:
- Parapetów wewnętrznych
- Okładzin podłogowych i ściennych w mieszkaniu (np. paneli, płytek, gładzi)
- Ościeżnic i drzwi wewnętrznych
- Zagospodarowania ogrodów (oprócz wyrównania powierzchni ogrodu i posiania trawy)
- Elementów małej architektury (np. pergoli drewnianych)
- Wanny, miski ustępowej, umywalki w łazience
- Mebli i elementów dekoracyjnych
- Hydroizolacji pod okładziny podłogowe i ścienne
- Ocieplenia i wykończenia od wewnątrz połaci dachowych strychu nad II piętrem (część nieużytkowa lokalu)
Garaże i parkingi
Na teren inwestycji dostaniemy się przez dwa zjazdy z ul. Rakowieckiej otwierając bramę wjazdową sterowaną pilotem. Przed budynkiem znajdować się będą 4 miejsca postojowe, natomiast w garażu podziemnym (do którego dostęp możliwy będzie również przy pomocy pilota) można będzie zaparkować 11 samochodów. Każde z miejsc postojowych w garażu i na terenie jest przypisane do konkretnego mieszkania. Oświetlenie na fotokomórkę zapewni komfort i łatwość korzystania z miejsc postojowych i garaży.
Zieleń
Rakowiecka 47 to kameralna inwestycja, na terenie której znajdują się kilkudziesięcioletnie kasztanowce otulające budynek. Niepowtarzalnego uroku dodają również dwie piękne wiekowe robinie akacjowe znajdujace się przy wejściu na posesję. W odległości 250m na południe mieści się Las Rakowiecki - ponad 22 hektary terenu zielonego.Położony jest pomiędzy prawym brzegiem rzeki Oława, a lewym brzegiem Odry.
kliknij aby powiększyć
Do 3 mieszkań na parterze należą ogrody o różnych wielkościach.